一、不動產登記數據整合工作思路
以地籍數據整合為基礎，以宗地統一編碼為索引，逐步集成擴展其他類型不動產登記數據。數據整合的基本原則和思路如下所示：
不動產數據整合“六個一”
不動產登記數據整合思路
不動產登記數據整合流程
二、總體框架
三、部署方式
MapGIS 不動產登記信息管理平臺包含了一系列的核心產品，通過搭配組合，能有效滿足省、市、縣各級不動產登記機構的信息化管理需求。產品涉及國土專網、政務涉密網、公網及移動智能終端等各類網絡環境，方便用戶定制專屬的解決方案。具體部署方式如下圖所示：
不動產登記信息管理平臺子系統部署關系圖
四、平臺特點
1、與各類測繪系統、GIS平臺的數據無縫銜接
南方CASS數據轉換
房測之友數據讀取生成樓盤表
2、有效集成智能移動終端產品，支持移動權籍調查及移動辦公
利用平臺提供的地圖服務和業務審批服務，將空間數據和業務數據以在線或者離線方式推送到移動智能終端，實現移動GIS 權籍調查和移動辦公審批，滿足不動產登記數據采集更新和隨時隨地審核辦公的需要。
移動辦公系統
3、支持不動產登記全業務流程及“圖、屬、檔”一體化管理
平臺采用空間圖形、業務屬性、檔案資料一體化數據庫設計，通過宗地代碼、樓幢編碼、房屋編碼、不動產單元號和權證號等關鍵屬性進行有效的邏輯關聯，為各級領導和工作人員提供了圖、屬、檔一體化的協同工作環境。
工作人員在辦理不動產登記業務時，可以查看申報材料、歷史卷宗電子檔案及案卷辦理過程、以及空間圖形及四至情況，同時調取該宗地的宗地圖、樓盤布局圖、房屋平面圖等附件材料，填寫辦理意見和其他表格信息。案卷歸檔時，系統自動整合申報材料、申請表、審批表及證簿信息，形成完整的電子檔案信息納入不動產登記檔案系統管理 。
4、基于“云”架構的多級授權管理機制及業務流程“按需定制”服務
5、全面支持“二三維一體化”及不動產三維登記發證
五、功能介紹
1、不動產登記數據建庫系統
結合國土、房產、林權、草原、海域、承包經營權等不同行業數據特點，無縫對接各類數據，提供數據查詢、數據管理、權籍管理、數據檢查和多種權籍數據處理工具，滿足不動產登記數據庫建庫要求。
地籍數據庫轉換升級工具
2、不動產登記數據庫管理系統
以數據庫和GIS平臺軟件為基礎，對不動產登記信息相關的圖形數據與屬性數據進行一體化管理，滿足不動產登記數據庫管理要求。
3、不動產登記審批發證系統
實現不動產登記業務一站式受理、審批、發證，提供智能合并辦理、聯合抵押、批量轉移、批量變更等。
不動產登記業務辦理根據業務管理實際，靈活定制各類不動產權利類型和登記類型。在案件辦理過程中，實現圖形信息與登記業務案卷掛接，實現圖形、檔案和屬性一體化查詢管理。在系統中根據登記類型、權利人姓名等組合條件對登記信息進行查詢并將不動產登記信息向上級單位實時報送。
4、不動產登記檔案管理和數字化建庫系統
該系統用于不動產檔案的管理和利用，并實現與不動產登記審批發證系統的檔案共享和利用。檔案建庫系統實現紙質不動產檔案的電子化并按照不動產規范統一管理。
5、不動產信息共享、查詢與分析系統
該系統用于不動產檔案的管理和利用，并實現與不動產登記審批發證系統的檔案共享和利用。功能包括檔案整理、檔案著錄、立卷歸檔、檔案管理、檔案回退、檔案銷毀、虛擬庫房管、檔案查詢、檔案借閱、檔案查閱、檔案統計、系統維護、日志管理、數據導出等。
◎面向國土、住建、農業、林業等不動產審批和交易主管部門的信息共享服務
◎面向公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門的信息共享服務
◎面向權利人、利害關系人等社會公眾的社會化查詢服務
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